Аналитика
Рынки в цифрах
Дубай, Абу-Даби, Москва и Бали — по официальным данным. Дубай обновляется каждый день, остальные рынки — как только источники публикуют новые цифры.
Как меняются цены за год
Насколько цены выше или ниже, чем в тот же месяц год назад, %. Выше нуля — рынок дорожает, ниже — дешевеет.
Загружаем данные…
Как считаем. Дубай — медиана цены м² квартир по всем сделкам реестра DLD, сглаженная средним за 3 месяца (медиана одного месяца скачет от того, какие квартиры продались). Абу-Даби — индекс цен ADREC (все объекты, Abu Dhabi City). Москва — индекс цен ДОМ.РФ на новостройки. Бали — индекс Bank Indonesia по провинции Бали, первичный рынок, публикуется раз в квартал.
В долларах. Дирхам привязан к доллару, поэтому для Дубая и Абу-Даби цифры те же. Для Москвы и Бали — поправка на изменение официального курса ЦБ РФ за год.
Дубай: сделки и цена м²
Столбцы — число сделок в месяц (квартиры, виллы с таунхаусами, офисы). Линия — типичная цена м² квартиры (медиана), AED.
Источник: Dubai Land Department (Правительство Дубая), открытые данные; расчёт Pepper Property. Покупки в ипотеку входят в продажи; земля, ипотечные регистрации и дарения не учитываются.
Абу-Даби: индексы цен
Индексы цен продажи ADREC, январь 2020 = 100. Рост линии — цены растут.
Источник: ADREC (Abu Dhabi Real Estate Centre), индексы цен продажи жилья, Abu Dhabi City. Рост за год посчитан по опубликованному ряду: месяц к тому же месяцу год назад.
Москва: цены на новостройки
Индекс цен ДОМ.РФ на первичном рынке жилья Москвы, январь 2021 = 100.
Источник: ДОМ.РФ, индекс цен на первичном рынке жилья; курс доллара — ЦБ РФ.
Бали: рост цен за год
Индекс цен на жильё Bank Indonesia, провинция Бали, первичный рынок. Рост к тому же кварталу прошлого года, %.
Источник: Bank Indonesia, представительство на Бали. Официального реестра сделок на Бали нет, поэтому число сделок и цены вилл для иностранцев здесь не показаны — это другой, частный рынок.
Какой рынок подходит под вашу задачу — разберём на консультации.
Поставить задачу